房地产软文:大举创新打造全新家园

  受传统民居的影响,许多苏州人有着非常深厚的多层建筑情结。近年来,许多新推楼盘的多层住宅无一不受到市民的热捧。多层建筑,长期处于相对供不应求的状态。尤其是去年以来,随着城市化进程的不断深入,多层建筑愈见稀缺,古城区更是凤毛麟角。

  作为西环路段唯一的纯多层社区,恒润·新新家园从亮相之初,就受到了有着古城和多层双重情结的市民倾注激情的关注。值得一提的是,恒润·新新家园最吸引置业者眼球的,是该项目的许多创新之举。

  古城核心的人文社区

  恒润·新新家园,雄踞古城金阊核心,紧临西环路,是西环路段唯一的纯多层社区。 周边主干道衔接北环、南环,可以迅速到达园区,相城区,吴中区,甚至周边县市,为小区城际出行提供方便。三香路、干将路、留园路、金门路等城市动脉横贯东西,可以快速达到古城区市中心商业繁华地带。新区CBD、石路商业中心、新区百润发、三香路家乐福等大型商业配套环绕左右,日常生活非常便捷。随着北环路的改造结束,恒润·新新家园借助得天独厚的交通便利环境,其地段优越性越发显得突出。简而言之,严密的交通网络无疑是恒润·新新家园的巨大优势。

  近年来,城市的不断外扩,西环路段的核心位置愈发明显,而且有愈演愈烈的趋势。为了缓解老城区中心地带人口密度太大的压力以及对古城保护的需要,老城区的居民在不断地外迁。而西环路沿线则恰恰起到了承前启后的作用。多年前的老新村,在短短的几年内,随着嘉业·阳光城、恒润·新新家园、万科金色家园、品园等楼盘的陆续建成,形成了西环路沿线高品质的生活社区。

  金阊古城,自古就是经济繁荣、人文荟萃之地。位于恒润·.新新家园东的寒山寺,以唐代诗人张继的一首 “枫桥夜泊”而名扬天下,每到辞旧迎新时,人们总要到寒山寺来听一听钟声,祝福来年的幸福安康。 中国四大名园之一的留园以举世闻名的漏窗和假山石而著称,小巧别致,是古代造园艺术家的全部智慧和结晶 。西园是寺庙艺术和园林艺术的完美结合。碧波荡漾的湖心亭、神态各异的五百罗汉,无不让人流连忘返。这些蜚声中外的文化古迹,代表了吴地深厚的文化底蕴。

  创新一:“4+1”多层社区

  恒润·新新家园不仅是古城区稀缺的纯多层社区。其创新的“4+1”多层建筑,相对于传统的“5+1”多层,有更多鲜为人知的优势。“4+1”多层简单来说,就是一幢楼总共只有5层(“5+1”为6层)。首先,楼的高度相对较低,没有高楼大厦的压抑感、紧迫感,很像以前自家建造的苏州民居。其次,相对传统多层,恒润·新新家园开发商更舍得使用土地,不求建筑更多的房子,赚更多利润,而是承诺建造更人性化的建筑。同是一块土地,“4+1”多层模式栋距更稀,每个房间的采光度会更好,阳光能照射到的范围越大。同是一个单元,“4+1”多层模式的户数更少,人口密度相对要小。对于寸土寸金的古城区来说,这样来做,无疑是开发商的极大让步。最后,在“4+1”多层社区,设计师对社区的绿化进行了精心的布置,整个小区的绿化比一般的小区多得多。这样独特的规划,实际上极大地吸取了苏州民居的精华,小区在氤氲的古城文化氛围中更加相得益彰。

  多层还有一个重要的共性——得房率高。这也是老苏州钟情多层的重要原因之一。

  创新二:128席底层院落

  恒润·新新家园的老苏州情结,不仅在于她的纯多层规划,更动人心的还在于其128席底层院落。这些院子,仿佛从前普遍存在的老苏州院落,是项目最鲜亮最有特色的一景。

  项目的院落,面积在50平米左右,对于多层建筑来说,显得相当阔绰。某些所谓别墅的院子,还不到其一半的面积呢!院子秉承的是苏州园林式的半私密性设计,与社区美丽的中央景观,层层叠叠的社区绿化,紧临本案的10000平米城市景观公园相映成趣,整个社区沉浸在天然的绿波翠影中。每个院子独立成户,与楼上人家的进入口分开,楼上之人可观院中之景,而窥不到院中之人,设计非常巧妙。从楼上望下去,院子与社区绿化浑然一体。这样的院子,是无数老苏州的挚爱。

  恒润·新新家园在建造之初,力争沿袭土地原貌,顺势推土成坡,在西环路之侧形成大约1500平方米的堆坡绿化,勾勒出社区美丽而丰满的弧线,丰富小区环境的层次感和自然性,将外界纷繁嘈杂阻隔于此,形成优越的生活环境。可以想见,争奇斗艳的宽景庭院遍布社区,清幽流动的中央水景矗立中央,10000平米的城市景观公园,1500㎡的坡堆绿化阻隔尘埃于外,整个社区绿意融融,恍然回到了十年前的苏州。

  创新三:精致户型雍容享受

  从小区整体布局来说,恒润·新新家园的户型平面设计合理、功能分区明确、流线组织顺畅,平面功能满足住宅设计规范要求。每幢均为一梯两户的平面户型,所有居室、厨卫均直接采光。主要房间均朝南布置,大开间小进深,每户均能获得良好的通风。厨房间设置气压式排气管道系统,所有居室均预留室外空调机位。顶层结合房型设计有南北露台,提供更接近自然的观景空间。

  具体来说,恒润·新新家园的户型,从65-126平米,无不经过精心打磨。88平米顶层户型,一扫市面上紧凑局促的格局,4.5米宽的观景客厅,3.6米开间的卧室,无不显示出雍容大度的气质。 在这样的户型设计中,倾注了设计师人性化的审美情趣,宽阔的开间,给予主人开阔的心境。卧卧朝南的景致,在两房的设计中,符合苏州人的居住习惯 。赠送约30平米的宽敞阳光露台,符合整个社区以亲近大自然为基调的主要精神。露台上木质的廊架免费安装,古朴的柔和色泽,倾注了开发商细心周到的心意。112㎡的精致三房,功能区分割合理,会客区与生活区巧妙分离,客厅、阳台、餐厅一线相连,使双阳台生活更加惬意优雅。126㎡的花园三房,赠送约50㎡的宽景大院,相当于某些别墅的院子。不仅如此,三个卧室均为3.6米开间,客厅的开间也达4.5米,整个户型设计精妙,显得气度非凡。

  总之,整个小区规划,乃至设计,均是以业主的舒适度为衡量标准的。就连外立面材料的细节,也想得非常周到。恒润·新新家园的外立面是陶土烧制的劈开砖贴面,易清洗,不易褪色,可多年如新。

  创新四:立体车位价廉物美

  尤其值得一提的是,恒润·新新家园独创了立体机械式停车位。采用地上三层,地下一层的形式,极大地节约了土地成本,符合环保的原则,充分体现了开发商善待土地的品质。同时,较低的造价,相应地也给业主带来了实惠。

  恒润置业提供品牌支撑

  苏州恒润置业有限公司是由苏州恒润进出口有限公司和苏州新型建材房屋开发有限公司合作成立。苏州恒润进出口有限公司是一家主营纺织外贸结合多元化发展的公司,1991年以来连续进入中国外贸企业进出口额五百强之列,是一家实力、信誉非常好的知名企业。苏州新型建材房屋开发有限公司是具有“ AAA ”金融资信的企业,连续多年被评为“重质量守信誉诚信单位”和苏州市房地产开发综合实力20强。

    恒润·新新家园是恒润置业在苏州古城区的一大力作,坐拥中心城区稀缺地段,以品质为切入点,充分运用现代生活元素,打造出属于恒润置业的又一个骄傲品牌。据了解,恒润·新新家园一期项目未开盘就被抢购一空,7月19日二期即将应邀而开,众多意向客户正跃跃欲试。

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