房地产软文:2008金铺投资正当时

——港龙.枫桥商业街打造纯街铺商业模式
 

    近年来,苏州的商业有了飞速的发展。但是,古城区商业以规模较小的店铺为主,难以形成规模,而苏州其他区域都不同程度存在商业发展的滞后问题。这就决定了众多商家仍然在疯狂争抢本不多的商铺资源。

    商业地产,稳健投资回报

    很多懂得理财的人把视线放到了实业投资上面,然而投资股市容易套牢、投资办公楼资金风险巨大,商业地产投资回报却更为稳健。在面临宏观经济微妙调整期的关头,商业地产更显现出令人惊喜的发展。

    按照价值投资原则,商业地产的性价比优势逐渐突出。苏州商铺的租金因为市场供求关系的变化影响正在上升,有经营商铺需求的投资者越来越多,而商铺受地段等因素的影响,是带有稀缺性的,商用物业的租金逐步拉高,大大降低了物业运营中的售租比;并且一旦住宅类商品在市场投资信心转变后导致的投机价值减弱的话,街区商铺等商业用房的价值投资优势将进一步显现。可以说,2008年商业地产市场潜藏着大量的市场机遇。

    闹市区纯街铺,财富无可估量

    商场内的产权商铺,通常都有一荣俱荣的连带风险,自主性比较差;纯社区商铺则消费群体有限,影响投资利润;成熟步行街上虽然人流大、生意旺,但价格昂贵并且一铺难求。因此,集合了街区干道和区域配套人气优势的新兴商业街铺,自然成为投资亮点。

    商业地产市场上的独立产权街铺以其相对较短的回报周期(比投资住宅平均快10年),高额的投资回报率(年回报率能达到8%-10%)、较小的投资风险、巨大的升值空间、“有天有地”的独立产权得到了多数投资者的认可和追捧。坐落于苏州新区枫桥传统闹市区的港龙·枫桥商业街,正是此类型纯街铺,刚一推广就备受投资者关注。

    港龙·枫桥商业街坐落于200万平米社区中央,与长江路、林枫路相连,以现代苏式建筑风格与周边社区相协调,辐射周边近20万消费人口,独创休闲纯街铺模式,是新区目前唯一的集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的纯街铺街区。

    小投资,稳健大回报,是投资港龙·枫桥商业街最为现实的利益。多年专注商业地产的品牌开发商实力,则是这种利益和回报的有力保障,而投资者的理性投资和果断选择,将是进入港龙·枫桥商业街金铺旺地的最终砝码。

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