地产软文:岚山别墅,居住科技与山水的对白

  2009是岚山别墅收获的一年,这个依托绝美山水资源的科技别墅项目在全国获得了无数殊荣, “长三角极具景观价值山地别墅”、“科技环保别墅示范基地 ”、“苏州市十大明星楼盘”、“首届中国经典住宅别墅”……而在刚刚过去的苏州房地产影响力年度评选中,销售业绩和口碑都创佳绩的岚山别墅再次一举获得“2009年度最具影响力楼盘”。面对无数荣誉,公司总经理金建平谦虚的表示:“一切荣誉都已成为过去。在新的一年里,岚山别墅即将推出二期产品,为了回馈一直以来支持和关注岚山项目的苏州市民,我们还将继续以品质说话。”

  记者:岚山别墅依托着绝美稀缺的秀美山地资源,是如何巧妙地将山地、科技、文化三者完美的结合在一起?

  金建平:木渎当初吸引我们拿地,正是因为看中了灵岩山、一箭河的山水资源和浓厚的吴文化底蕴的气质。在苏州这样一个高速发展的城市中,人们见惯了湖景别墅,也见惯了异域风情,所以拥有一线亲近灵岩山的地块就显得难能可贵。

  当资源放在面前的时候,我们充分考量现代审美标准与时代精神,创造一种穿透时空,符合时代气息的别墅:利用科技手段,使房屋更人性化,苏州首创地源热泵中央空调系统、局部新风系统、屋顶及外墙加强保温系统、欧洲尖端节能门窗技术、领先全球智能化系统5大生活科技配套,并荣膺“中国科技环保别墅示范作品”; 另外在别墅的空间布置上,岚山别墅改变了一般别墅景观的平板与单调,利用山地的高度差,营造出五层植被垂直绿化。所以,生活在这里的业主,既能感受到山气氤氲的独特自然景观又能舒适的享受现代生活,感受千年吴文化与其完美结合。

  当然,高端别墅物业不仅要体现硬性品质,更应该在软性配套上契合其气质。我们在依托稀缺山地资源,打造五重景观使之环境内外兼美的同时,还为业主配备了在苏州别墅社区内罕见英派斯健身馆、山景网球场、24小时恒温游泳馆、岚山艺术馆等配套,全面丰盛高品质的别墅生活盛宴。

  记者:据悉,岚山别墅自推出以来倍受青睐,在2009年销售业绩更是一路飘红,项目如赢得市场?

  金建平:岚山别墅的目标是引领市场而不是盲从的迎合市场。我们在传统的木渎版块中结合山地资源创造了拥有“时代”气息的岚山别墅,正因为坚持时尚、科技、人文与资源相结合,岚山赢得了一群追求个性、时尚,拥有良好审美水平的城市精英的青睐,他们对岚山别墅的接受和欣赏也影响了木渎本区域的其他客户。

  记者:岚山别墅的简约风格设计与山地环境巧妙地融为一体,如今,一期已基本售罄,业主中哪一类的客户群居多?在二期项目上延续了哪些特色?在此基础上,如何超越?又有哪些提升?

  金建平:岚山别墅一期的业主多是30岁-45岁之间的白领和金领人士。他们大多具有本科及以上学历,是在银行、外资企业等供职的高管,以及富有开创能力、拥有广阔事业前景的城市中坚创业人群。他们更是追求个性、时尚,拥有一定审美情趣的高知阶层。

  做客户期待的岚山和满意的岚山,我们在二期产品上做了很大的提升,主要体现在地下室的处理、建筑密度、以及建筑立面上。更加宽敞的地下室,带给业主更多的附加价值,而更加低密度的别墅,是在我们开发商牺牲了容积率的基础上实现的。另外,建筑立面会加重石料的运用,让建筑更加厚实,更有品质感。

  记者:中央近期出台"国十一条"进一步调控楼市,从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面,正式确定了2010年中国房地产政策基调和架构。请您谈谈你对此轮楼市政策的看法是怎样的?

  金建平:中央近期出台的调控楼市的一系列政策,是针对房产的过快上涨,房地产业平稳健康发展的市场趋势和政策导向不会变。

  当然房地产开发是有周期的,我们不可能为所有的市场波动做出特别及时的调整,但一定要把握好产业发展的大势,看到中国经济的持续稳步发展,认准大势就不会为一时的价格波动,一时的政策变动所困扰,这一点至关重要。从长远来看,苏州的别墅产品价值提升有很大的空间。
 

对话人物:苏州隆兴置业有限公司总经理 金建平
 

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